COSOJI株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：富治林 希宇）の提供する『COSOJI』は、東京都内にて20店舗を展開し、賃貸仲介・管理を行っている株式会社アップル東京（本社：東京都中央区、代表取締役：森岡 為章）に導入いたしました。
『COSOJI』は不動産管理業務における受発注や工程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。
COSOJIの導入
＜背景＞
株式会社アップル東京様は、事業拡大に伴い『取引先様の拡大』をしつつ、報告書の統一や現場作業内容の統一など『品質の統一』をより重要視していく必要があると考えていらっしゃいました。
今後さらなる人手不足にそなえ『生産性の向上』に対する重要度が上がってきたため、現場〜オーナー様への報告書の共有や異常個所の改善スピードの向上、クレームによる事後対応低減を急ぎ進めるための施策を検討されていたところ、COSOJIと出会いました。
＜評価されたポイント＞
・幅広い対応エリア
COSOJIは全国に約3万人のクルー（作業者）がいるため、事業拡大をしても常に対応できる体制に魅力を感じた。
・COSOJI Hubにより情報の一元管理及び報告書統一が可能
スケジュール管理・確認確認・請求・支払い・報告書自動作成など、社内外での発注管理に関するすべての業務をCOSOJI上でまとめて管理できるため、生産性UPが可能になった。
・事業方針に沿った体制づくりが可能
お客様へ適切な管理業を提供するにあたり、社内外の管理体制の整備は必要不可欠となる。COSOJIは、当社の事業計画や方針に寄り添った仕組みがあり、安心して任せられる。
＜COSOJIの実績＞
不動産管理の「大変」を「売上と生産性UP」に変える業界特化型サービス「COSOJI」は、不動産管理業界OBOGが運営する「現場業務のアウトソーシング」と「情報の一元管理による業務効率化」を実現する不動産管理サービスです。
アウトソーシングにおいては、各地域及び依頼者様に分散された業務を集約・最適化後、再度現場に依頼することで、「安く」「早く」「適切」な「COSOJI」独自の取引を実現しています。
＜株式会社アップル東京 建物管理課 課長 清水様のコメント＞
1年以上かけた検討期間やディスカッション、検証期間を経て本格導入となりました。COSOJIのサービスを導入したことにより、社内も社外もすべての取引を一元管理することが可能になったことで、社員の負荷軽減や品質向上につながっています。引き続き、パートナーとしてより良い管理業を届けていきたいと思います。
■株式会社アップル東京様について
会 社 名：株式会社アップル東京
代表取締役：森岡 為章
設 立：2012年12月30日
所 在 地：東京都中央区八重洲1-3-7
八重洲ファーストフィナンシャルビル13F
事業内容 ：アパート・マンション・テナント等の賃貸仲介、総合管理
賃貸物件の一括借上げ（サブリース）
サービスアパートメントの企画・運営・管理
一般駐車場、仲介、管理
土地有効利用、資産活用のコンサルティング、企画立案
不動産の買取り、仲介、販売等
入/退室に伴う原状回復工事及び一般リフォームリノベーション工事
建物管理に伴う定期保守、清掃、設備メンテナンス等
不動産事業における各種法律、税務相談
損害保険代理店業務
会社HP ：https://tokyo.apple-apaman.co.jp
COSOJIについて
■サービス概要
2021年1月リリース後、幅広い不動産タイプ（アパート、空き家、駐輪場・駐車場、太陽光施設 等）に導入され全国10,000施設以上に展開しています。利用者は不動産管理会社やオーナーであり、全国の現地パートナー（工務店や作業員等）は25,000名を超えます。
■COSOJI運営会社：COSOJI株式会社について
2020年の創業以降、数多くの不動産オーナー様や管理会社様に導入頂き、B Dash CampやTech Crunch Tokyoを始めとする様々なスタートアップイベントで優勝・ファイナリスト入り、2022年10月には「2022年度グッドデザイン賞」も受賞いたしました。2022年1月には資金調達を実施し、不動産に関わる全ての人に快適で安心な環境を提供すべく、事業を進めております。
会社名 ：COSOJI株式会社
代表者 ：富治林 希宇
設 立 ：2020年5月25日
本店 ：東京都千代田区大手町2丁目7−1 TOKIWA BRIDGE 13階
札幌営業所：北海道札幌市中央区北5条西11丁目15番4号 BYYARD
関西営業所：滋賀県草津市野路東1-1-1（立命館大学内）
会社HP：https://cosoji.jp/owner
紹介動画：https://cosoji.jp/news/entry-55
採用情報：https://cosoji.jp/career
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