COSOJI株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：富治林 希宇）の提供する『COSOJI』は、総合不動産業者として管理業を軸に、不動産の購入・管理・売却までワンストップでサービスを提供されている、株式会社リアライフ（本社：福岡県福岡市、代表取締役：福嶋 章）に導入いたしました。
『COSOJI』は不動産管理業務における受発注や工程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。
◼︎COSOJIの導入
＜背景＞
株式会社リアライフ様は、これまで社員による巡回清掃を行ってきました。
しかし、管理物件の多くが遠方にあることによる巡回コストの増加や、担当者の入れ替わりの多さが課題になりました。
そこで人員コスト削減と品質担保の観点から、不動産管理業務に特化しており豊富な実績を持つアウトソーシング先を探していたところ、COSOJIと出会いました。
＜評価されたポイント＞
・巡回コストを大幅に削減
今までは遠方の物件も多く管理しているため負担が大きかった。COSOJIは全国各地にクルーがおり幅広いエリアに対応しているので、巡回コストの大幅な削減を実現できた。
・管理品質のクオリティ統一が可能
経験豊富なスタッフが対応してくれるため、どの物件でも管理品質が一定の基準に揃って満足度が高い。
・社外の人間が対応することによる客観的な判断
アウトソーシングによって社外の方が業務にあたることで、第三者視点を取り入れた多角的な状況改善が可能。全体の品質向上に繋がる。
＜COSOJIの実績＞
不動産管理の「大変」を「売上と生産性UP」に変える業界特化型サービス「COSOJI」は、不動産管理業界OBOGが運営する「現場業務のアウトソーシング」と「情報の一元管理による業務効率化」を実現する不動産管理サービスです。
アウトソーシングにおいては、各地域及び依頼者様に分散された業務を集約・最適化後、再度現場に依頼することで、「安く」「早く」「適切」な「COSOJI」独自の取引を実現しています。
＜株式会社リアライフ様 福嶋様のコメント＞
アウトソーシング化により、巡回コストの大幅な削減と担当者の入れ替わりが改善され、管理品質の向上・クオリティの担保に繋がりました。また、元々対応していた社員に余裕ができたことで、担当者の専門業務を内製化。自社の強みをより強化できる結果となりました。
今後もCOSOJIを活用して品質向上を目指し、自社サービスの強化を行っていきたいと考えています。
■株式会社リアライフ様について
会 社 名：株式会社リアライフ
代表取締役：福嶋 章
設 立：2018年4月
所 在 地：福岡県福岡市東区原田 2-14-7-406
事業内容 ：賃貸不動産総合管理業
不動産売買・賃貸及びその他仲介業
不動産有効利用・投資コンサルティング
損害保険代理業
抗菌・除菌・消臭サービス業
太陽光・蓄電池代理業
会社HP ：https://www.rl-group.jp
【COSOJIについて】
■サービス概要
2021年1月リリース後、幅広い不動産タイプ（アパート、空き家、駐輪場・駐車場、太陽光施設 等）に導入され全国10,000施設以上に展開しています。利用者は不動産管理会社やオーナーであり、全国の現地パートナー（工務店や作業員等）は30,000名を超えます。
■COSOJI運営会社：COSOJI株式会社について
2020年の創業以降、数多くの不動産オーナー様や管理会社様に導入頂き、B Dash CampやTech Crunch Tokyoを始めとする様々なスタートアップイベントで優勝・ファイナリスト入り、2022年10月には「2022年度グッドデザイン賞」も受賞いたしました。2022年1月には資金調達を実施し、不動産に関わる全ての人に快適で安心な環境を提供すべく、事業を進めております。
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会社名 ：COSOJI株式会社
代表者 ：富治林 希宇
設 立 ：2020年5月25日
本店 ：東京都千代田区大手町2丁目7−1 TOKIWA BRIDGE 13階
札幌営業所：北海道札幌市中央区北5条西11丁目15番4号 BYYARD
関西営業所：滋賀県草津市野路東1-1-1（立命館大学内）
会社HP：https://cosoji.jp/owner
紹介動画：https://cosoji.jp/news/entry-55
採用情報：https://cosoji.jp/career
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