Rsmile株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：富治林 希宇）の提供する『COSOJI』は、熊本県内トップクラスの総合不動産会社である株式会社コスギ不動産ホールディングスグループの株式会社熊本ファシリティ（本社：熊本県熊本市、代表取締役：小杉周司）に導入いたしました。
『COSOJI』は不動産管理業務における受発注や工程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。
COSOJIの導入
＜背景＞
株式会社熊本ファシリティ様は、これまで全ての管理物件において自社雇用で清掃業務を行っていましたが、雇用の維持やスタッフの管理が課題となっていました。この課題を解決することで本来の業務により注力したいとお考えになり、清掃業務のアウトソーシングを検討していたところにCOSOJIと出会いました。
＜評価されたポイント＞
・トライアルにより品質の確認が可能
一気にアウトソーシングに移行するのは不安があったが、トライアルでシステムを実際に使用して使い勝手を確認できたり、クルーさんの作業品質や報告書を確認することで、安心して移行が進められた。また、導入時のサポートが十分ありスムーズな導入が可能だった。
・報告写真が充実している
報告写真の枚数が多いことに加え、前後同じ画角で撮ってくれるため見やすい。また、細かい箇所まで撮影してくれるため現場の状況を詳細に把握できるため安心感がある。
・問題箇所まで報告してもらえる
現場に行かないと分からないような問題点の報告をあげてくれるため、先手を打った修繕対応が可能になる。
＜COSOJIの実績＞
不動産管理の「大変」を「売上と生産性UP」に変える業界特化型サービス「COSOJI」は、不動産管理業界OBOGが運営する「現場業務のアウトソーシング」と「情報の一元管理による業務効率化」を実現する不動産管理サービスです。
アウトソーシングにおいては、各地域及び依頼者様に分散された業務を集約・最適化後、再度現場に依頼することで、「安く」「早く」「適切」な「COSOJI」独自の取引を実現しています。
＜株式会社熊本ファシリティ ファシリティ事業部BM推進課 永廣展也様のコメント＞
COSOJIに清掃業務をアウトソーシングすることで、自社スタッフの業務量が軽減され、本来やるべき業務に割ける時間が増えました。事務作業においてはまだ不慣れな部分もありますが、今後活用を進めていくとともに既存のシステムとの連携等を通じて、より業務の効率化を進めていきたいと思います。
■株式会社コスギ不動産ホールディングス様について
会社名 ：株式会社コスギ不動産ホールディングス
代表者 ：小杉 周司
設立 ：1985年6月
所在地 ：熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6番57号
事業内容：不動産売買、不動産売買仲介、宅地分譲、賃貸仲介、賃貸管理、不動産証券化、資産運用コンサルタント、第二種金融商品取引業
会社HP ：https://www.kosugi-f.com/
■株式会社熊本ファシリティ様について
会社名 ：株式会社熊本ファシリティ
代表者 ：小杉 周司
設立 ：2021年10月
所在地 ：熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6番57号
事業内容：ビルメンテナンス業・消防施設工事業・リフォーム・原状回復工事業・電気設備工事事業 等
会社HP ：https://www.kumamoto-facility.com/
COSOJIについて
■サービス概要
2021年1月リリース後、幅広い不動産タイプ（アパート、空き家、駐輪場・駐車場、太陽光施設 等）に導入され全国10,000施設以上に展開しています。利用者は不動産管理会社やオーナーであり、全国の現地パートナー（工務店や作業員等）は30,000名を超えます。
■COSOJI運営会社：Rsmile株式会社について
2020年の創業以降、数多くの不動産オーナー様や管理会社様に導入頂き、B Dash CampやTech Crunch Tokyoを始めとする様々なスタートアップイベントで優勝・ファイナリスト入り、2022年10月には「2022年度グッドデザイン賞」も受賞いたしました。2022年1月には資金調達を実施し、不動産に関わる全ての人に快適で安心な環境を提供すべく、事業を進めております。
会社名 ：Rsmile株式会社
代表者 ：富治林 希宇
設 立 ：2020年5月25日
所在地 ：東京都千代田区大手町2丁目7−1 TOKIWA BRIDGE 13階
会社 H P：https://cosoji.jp/owner/
紹介動画：https://cosoji.jp/news/entry-55/
採用情報：https://cosoji.jp/career/
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