Rsmile株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：富治林 希宇）の提供する『COSOJI』は、広島県福山・尾道・三原エリアにおいて不動産の総合サポートを展開する株式会社タカハシ（本社：広島県福山市、代表取締役 高橋 大蔵）に導入いたしました。
『COSOJI』は不動産管理業務における受発注や工程管理の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。
COSOJIの導入
＜背景＞
株式会社タカハシ様は、「仕事を通して業界の質的向上に貢献する。オーナー様を含めた全てのお客様の収益向上に貢献する。」という経営理念のもと不動産総合サポートを展開しておりますが、地方での働き手や協力会社の確保が困難になりつつある状況でした。そのため、アウトソーシングによる業務効率の改善や、情報の一元管理による生産性の向上など、新しい仕組みでの不動産管理業の在り方を考えていらっしゃいました。
＜評価されたポイント＞
・現場作業や報告内容の品質の高さ
作業員による現場作業や報告書の内容等の品質は高いと感じる。人の手によるものなので品質に多少のばらつきはあるが、要望に応じてスピーディに改善を図ってくれるため安心して任せられる。
・現場メニューの多さや高いカスタマイズ性
巡回や清掃だけでなく、消防点検や外壁改修までワンストップで相談が可能である。かつリーズナブルである。
・システム導入による生産性の向上
システムを導入することで社内巡回員も利用でき、報告書作成の手間が省ける。また、報告書の仕様を統一することができるため、報告書の品質や生産性の向上に繋がる。
＜COSOJIの実績＞
不動産管理の「大変」を「売上と生産性UP」に変える業界特化型サービス「COSOJI」は、不動産管理業界OBOGが運営する「現場業務のアウトソーシング」と「情報の一元管理による業務効率化」を実現する不動産管理サービスです。
アウトソーシングにおいては、各地域及び依頼者様に分散された業務を集約・最適化後、再度現場に依頼することで、「安く」「早く」「適切」な「COSOJI」独自の取引を実現しています。
＜株式会社タカハシ様 専務取締役 高橋 建太様のコメント＞
当社は広島の幅広いエリアで管理業を展開しているため、協力業者を探すのに苦労していましたが、COSOJIさんは基本的にどのエリアでも巡回や清掃等の依頼が可能なので安心しております。また、COSOJIさんは当社の理念、事業計画、および方針に寄り添ったご提案や取り組みが可能な仕組みがあることにも安心感があります。
今後も先を見据えた管理業をCOSOJIさんと作り込んでいくことで、社是である「社会に必要とされる会社になる！なくてはならない会社になる！」を実現し続けていきます。
■株式会社タカハシ様について
会社名 ：株式会社タカハシ
代表者 ：高橋 大蔵
設立 ：1986年8月
所在地 ：広島県福山市今津町5丁目1-1
事業内容：不動産（コンサルタント、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、空家管理、サブリース）、建築（新築、リフォーム）、住宅設備（LPガス販売、家電販売、太陽光発電販売、クロス、床材）、周辺業務（貸レンタルボックス）
会社HP ：https://www.fudousan-takahashi.co.jp/
COSOJIについて
■サービス概要
2021年1月リリース後、幅広い不動産タイプ（アパート、空き家、駐輪場・駐車場、太陽光施設 等）に導入され全国10,000施設以上に展開しています。利用者は不動産管理会社やオーナーであり、全国の現地パートナー（工務店や作業員等）は25,000名を超えます。
■COSOJI運営会社：Rsmile株式会社について
2020年の創業以降、数多くの不動産オーナー様や管理会社様に導入頂き、B Dash CampやTech Crunch Tokyoを始めとする様々なスタートアップイベントで優勝・ファイナリスト入り、2022年10月には「2022年度グッドデザイン賞」も受賞いたしました。2022年1月には資金調達を実施し、不動産に関わる全ての人に快適で安心な環境を提供すべく、事業を進めております。
会社名 ：Rsmile株式会社
代表者 ：富治林 希宇
設 立 ：2020年5月25日
所在地 ：東京都千代田区大手町2丁目7−1 TOKIWA BRIDGE 13階
会社HP：https://cosoji.jp/owner/
紹介動画：https://cosoji.jp/news/entry-55/
採用情報：https://cosoji.jp/career/
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