この度、Rsmile株式会社（拠点：東京都中央区、代表取締役：富治林 希宇）は、上天草市（市長：堀江隆臣）一般社団法人古⺠家再生協会熊本（拠点：熊本県、代表理事：村田 智仁）と空き家等の適正な管理、発生抑制、利活用等を通じ、地域の生活環境の保全や雇用創出と地域活性化に寄与することを目的に、相互に連携・協力することに合意し、3社間で協定を締結しました。
■協定の目的
上天草市、一般社団法人古民家再生協会熊本、およびRsmile株式会社が、空き家等の適正な管理、発生抑制、利活用及び地域の雇用創出等を通じ、地域の生活環境の保全や地域活性化に寄与することを目的に相互に連携・協力する協定を締結しました。
■上天草市の課題
上天草市は、熊本県の中西部、有明海と八代海に面する天草地域の玄関口に位置し、大小約68の島々で構成されている自治体です。市の人口は、昭和35年国勢調査の51,349人をピークに年々減少の一途をたどり、平成27年国勢調査では27,006人となっています。平成30年度の住宅土地統計調査によると、市の空き家は2,920戸、空き家率は23.3％であり、人口減少に伴い空き家が増加しています。
このような状況を受け、上天草市では平成28年度より、空き家の利活用の推進、移住定住の促進を目的に空き家バンク制度を運用しています。その実績として、平成28年度から令和元年度までの4年間で物件登録29件、成約10件でしたが、全国的な空き家問題への関心や、新型コロナウイルス感染症の影響による地方移住の機運の高まりを受けて、令和2年度は1年間で物件登録25件、成約22件となっており、市の空き家対策並びに移住者の増加に大きく寄与しています。
このように、空き家バンクの運用により空き家対策並びに移住者の増加が進む一方で、
（１）移住者に紹介可能な物件が不足していること
（２）登録された物件の中でも成約しやすい物件としにくい物件があり格差が生じていること 等
に課題があります。このような課題において、今回の連携協定により解決を目指すものとなります。
熊本県上天草市 空き家バンク：https://kamiamakusa-life.jp/akiya/
■連携・サポート内容
Rsmile株式会社および一般社団法人古⺠家再生協会熊本は、上天草市の空き家課題の解決において、経営資源、情報、ノウハウを活用し『COSOJI』の更なる推進及び、共同推進可能な事業の企画・推進を行います。本協定に基づき以下を推進し地域活性化に寄与します。
① 空き家等の発生抑制や保全・再生
② 空家の保全を地域住民の方々で行うことによる雇用創出
③ 空家の保全促進のための空き家バンクへの登録数増加
本協定に伴い、上天草市の空き家事業の推進のため古⺠家再生協会熊本及びRsmileが持つ空き家情報・地域住⺠の情報・空き家の管理ノウハウをもとに、“空き家の保全”と“地域住⺠のライフスタイル”をつなぐワークシェアアプリ『COSOJI』を通じて、空き家の所有者が、空き家の点検や掃除を地域住⺠の方に依頼する仕組みを提供する予定です。
■『COSOJI』とは？
サービス説明動画：https://youtu.be/fBMZ670I24Y
COSOJIは“不動産業界の軽作業”と“地域住⺠のライフスタイル”を繋げるワークシェアリングサービスです。アパート、マンション、戶建などの所有者が不動産に関する軽作業（共用部清掃、目視点検、草むしりなど）を地域住⺠へスマホひとつで依頼することができます。
『COSOJI』は今年1月にリリースし、現在全国にサービスを拡大しています。
『COSOJI』にご興味をお持ちいただいた方は、以下の登録フォームにご登録頂くことでサービスをご案内させていただきます。
お仕事依頼フォーム（依頼者向け）：https://app.cosoji.jp/owner/
お仕事応募フォーム（働き手向け）：https://app.cosoji.jp/crew/
詳細記事：
● NHK https://www3.nhk.or.jp/lnews/kumamoto/20210625/5000012631.html?fbclid=IwAR1w8PJFZWWcc2xAlhFJ_cVP6bz0vEJ9BKybuNEjaUCqcE0Lz-kKJeQbWlo
●PRTIMES https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000068923.html
●日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOJC21CA90R20C21A6000000/
●西日本新聞 https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/762208/ （別添紙面有）
●熊本日日新聞 https://kumanichi.com/articles/288161
●Tech Crunch https://jp.techcrunch.com/2021/06/25/rsmile/
●JIJI.COM https://www.jiji.com/sp/article?k=000000015.000068923&g=prt
●NEWS PICKS https://newspicks.com/news/5965314/
●BRIDGE https://thebridge.jp/prtimes/402494
●住宅新報 https://www.jutaku-s.com/newsp/id/0000048115 （別添紙面有）
●Hello News https://www.hellonews-web.net/column/column-7451/
