＜背景＞
株式会社ライブデザインマネジメント様は、これまでの日常清掃の品質やコスト、オーナー様への報告がリアルタイムに出来ていないことを課題と感じておられました。また、現地で必要な改善点などを管理会社目線で見て取り組んでもらいたいものの、これまではそういった作業報告がされにくいことに物足りなさを感じていました。
<評価されたポイント>
●品質UPとコスト削減
・各物件の仕様に合わせた細かい作業による品質UP
・日常清掃のコスト約30%削減
●リアルタイムでの問題点確認・報告
・現場での問題点を迅速に確認でき、オーナーへ報告書をタイムリーに共有可能
・問題点がある物件の報告から優先的にチェックできる
・リアルタイムで現場とのやり取りが可能
●管理業務の効率化
・営業担当者が行っていた資料確認や事務コストを削減
・移動中にスマホからも報告を確認可能
<COSOJIの実績>
COSOJI (https://cosoji.jp/owner/ )は不動産管理業務における工程管理や受発注の仕組み及びデータ管理に加え、各地域の工務店や作業員への発注までワンストップで行えるサービスです。依頼者は、システム上で全国各地の作業員等に直接作業を依頼でき、管理状況～結果確認までをシンプル・タイムリー・簡単に行えます。そのため従来の不動産管理業務と比較し、オーナー様や入居者様に対する対応に時間を多く割く体制を構築することができます。
<株式会社ライブデザインマネジメント マネージャー 金山 美耶様 コメント>
これまでは日常清掃等の報告がオーナー様へタイムリーに届けられておらず、改善点をすぐに伝えられていないことが気になっていました。
COSOJIさんを導入することで、物件の状態をリアルタイムに把握することができ、オーナー様にも報告書をすぐに共有できるので、問題点に対する提案を営業担当者から素早く行えるのがいいと思いました。
金額的なコストだけでなく、営業担当者がかけていた資料作成等の事務コストも大きく短縮されました。
■株式会社ライブデザインマネジメントについて
会社名 ：株式会社 Live Design（ライブデザイン）
代表者 ：藤田 進
設立 ：平成19年1月
所在地 ：兵庫県神戸市中央区江戸町85-1 ベイ・ウイング神戸ビル101
事業内容：
賃貸仲介、売買仲介、不動産買取、販売、テナント探し～オープンまでのサポート、社宅運営のサポート 等
会社HP ：http://live-dsn.co.jp/
- COSOJIについて
■サービス概要
COSOJIは、“不動産の管理業務”と“地域作業者や工務店の方々”を繋げ、不動産管理を効率化するツールを提供するワークシェアリングサービスです。
不動産管理における工程管理や受発注の仕組み及びデータ管理に加え、全国各地の工務店や作業員への発注までをワンストップで行えるサービスです。2021年1月リリース後、幅広い不動産タイプ（アパート、空き家、駐輪場・駐車場、太陽光施設 等）に導入され全国5,000施設以上に展開しています。利用者は不動産管理会社やオーナーであり、全国の現地パートナー（工務店や作業員等）は18,000名を超えます。
■COSOJI運営会社：Rsmile株式会社について
2020年の創業以降、数多くの不動産オーナー様や管理会社様に導入頂き、B Dash CampやTech Crunch Tokyoを始めとする様々なスタートアップイベントで優勝・ファイナリスト入りする等、当社ビジネスに対する注目も非常に強くなっております。2022年1月には資金調達を実施し、不動産に関わる全ての人に快適で安心な環境を提供すべく、事業を進めております。
会社名 ： Rsmile株式会社
代表者 ： 富治林 希宇
設 立 ： 2020年5月25日
所在地 ： 東京都中央区日本橋中洲6-10
会社HP： https://cosoji.jp/owner/
紹介動画：https://cosoji.jp/news/entry-55/
採用情報：https://cosoji.jp/career/
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